Se det digitale energimærke

Frydensbjergvej 18

, 9550 Mariager

1 / 25
1 / 2
Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
9
1535 KB


Pris
2.395.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 120.000
Brutto
i
10.375
Netto
i
8.859
Boligareal 177 m²
Carport 36 m²
Grundareal 899 m²
Værelser 6
Antal plan 1
Byggeår 2005
Sagsnummer 2408A
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 376
Ejendomsværdiskat 1.356
Renovation 209
Husforsikring 197
Ejerudgifter i alt 2.138

Frydensbjergvej 18, 9550 Mariager: En familievilla beliggende i en af de mest attraktive kvar- terer i Mariager.

Stort parcelhus, der ligger på en lukket villavej i det naturskønne Mariager. Der er stisystemer til bl.a. Mariager Skole. Huset ligger i gåafstand fra stor bøgeskov og kysten langs Mariager Fjord.

Der er fjernvarme som primær varmekilde, og solcelleanlæg efter det fordelagtige nettoafregningsprincip. Solenergien dækker hele EL-forbruget. Energimærke B - køber kan i øvrigt søge om at indtræde i den billige nettoafregningsordning. - Mariager Fjernvarmeværk er en af Danmarks billigste værker, og huset er født med gulvvarme overalt.

Der er tale om en fuldmuret kvalitetsvilla, der er let at vedligeholde, og haven er velholdt og overkommelig. - Haven indeholder frugttræer, højbede og et skønt drivhus.

Villaen indeholder: Entrè, bryggers med god skabsplads, børneafdeling med 3 børneværelser og et tilhørende badeværelse med bruseniche. Der er køkken/alrum med halvmur mod spiseafdeling og udgang til delvis overdækket terrasse. Stuen er med store vinduespartier. Der er kontor/værelse. Soveværelset er med forældrebadeværelse med hjørnebadekar og håndklædetørrer. - Se i øvrigt plantegningen.

Af særlige kvaliteter kan nævnes, at der er ekstra loftshøjde i boligen, der er ekstra store velfac-vinduer og Nilan friskluftanlæg. Desuden har huset ingen EL forbrug, det produceres fuldtud af solcelleanlægget.

Tilstandspapporten er nu fornyet og forbedret. Der er ikke længere nogen K3-er. Klinkerne i badeværelset er udbedret, og derfor skulle det være endeligt på plads. - Se side 20 i tilstansrapporten, og bemærkningen: "Jeg har givet karakteren K1, idet gulvklinker og fuger er i god stand, og der vurderes at være udført vådrums- sikring".
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Henvendelse kan ske direkte til:
Den Alternative Mægler, Anders Frederiksen: Telefon og mailadresse: alt.51873575@gmail.com -
eller telefon 3029 6107 Kirsten Boisen. 
kontakt
Ledavej 5, Paderup,
8960 Randers SØ
 
Telefon:
+45
 51873575
CVR nummer:
25631242
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning