Se det digitale energimærke

Kirkebakken 18, Dalbyneder

, 8970 Havndal

1 / 23
1 / 4
Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
10
1628 KB
3
1028 KB
1
353 KB
19
279 KB
9
1592 KB


Pris
1.200.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 60.000
Brutto
i
5.326
Netto
i
4.468
Boligareal 218 m²
Carport 32 m²
Udhus 135 m²
Grundareal 9.253 m²
Værelser 9
Byggeår 1880 /1999
Sagsnummer 2419
Ejendomstype Villa, 2 fam.
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 230
Ejendomsværdiskat 775
Skorstensfejning 67
Husforsikring 650
Ejerudgifter i alt 1.722

Kirkebakken 18, Dalbyneder, 8970 Havndal, ligger smukt lidt tilbagetrukket i landsbyens bak- kede terræn. Den deler indkørsel og gårdsplads med den tidligere præstegård, som ejendom- men var forpagtergård til. Se den fælles sag: http://alt-m.dk/sag2421.

Stuehuset indeholder 2 hyggelige og rummelige lejligheder. Stueetagen er på 121 m2 og 1. sal er på 97 m2. Overetagen blev i 1999 fornyet med nyt tag og lejlighed. Bygningen er opført i 1880, men er løbende i- standsat og vedligeholdt, og i en udmærket bygningsmæssig stand.

Foruden beboelsen er de tidligere driftsbygninger på i alt 442 m2, særdeles anvendelige til mange for- skellige formål. Bygningen består af værksteder, lift, garage og udhuse. En værdifuld og god plads til man- ge aktiviteter. Ejendommens grundareal er på knap 1 ha.

Der er et rigt fugleliv i området, og fasaner og rådyr ses ofte omkring ejendommen.

Nærmeste indkøbsmuligheder er i Havndal godt 3,5 km fra Dalbyneder, med brugs, slagter, bageri m.v. Havndal har endvidere skole, sportshal, børnehave, rideskole, læge og tandlæge. Der går bus til Randers og skolebus fra Kirkebakken 200 m fra Dalbygaard.

Dalbyneder ligger midt mellem Randers og Mariager Fjord. Der er kun 6 km til Udbyhøj ved Randers fjord med nyanlagt lystbådehavn og sandstrand samt færge til Djursland, 14 km til Hadsund, 19 km til Mariager og 20 km til Randers.

Ejendommen kan udmærket erhverves selvstændigt, men vi vil fortrinsvis foreslå et samlet salg/køb af Kir- kebakken 18 og 22, idet de 2 ejendomme fungerer godt samlet med fælles indkørsel og gårdsplads. Ejendommen har hørt sammen med Kirkebakken 22 i mange år, og har de seneste godt 30 år fungeret bl.a. som rehabiliteringshjem, bofællesskab og udlejning.

Se ejendommen, som naturligt hører sammen med Kirkebakken 18, nemlig nummer 22. Når du finder bo- ligsiden, og du søger Kirkebakken, 8970 Havndal, så dukker begge ejendomme op. Der er også lavet en be- skrivelse, hvis begge ejendomme sælges under ét, men i så fald er der tale om en erhvervsejendom. Den kan tilsvarende findes under Kirkebakken, 8970 Havndal på Boliga.

Michael Nielsen aftaler gerne fremvisning - Tlf. 2814 4331 - og ejeren, tlf. 6019 5666 er også til rådighed.

------------------------------------------------------------------------
Den Alternative Mægler. - Tlf. og mail: alt.51873575@gmail.com
Vi finder gerne løsninger - hvor der er vilje, er der også en vej.
------------------------------------------------------------------------ 
kontakt
Ledavej 5, Paderup,
8960 Randers SØ
 
Telefon:
+45
 51873575 og 51873575
CVR nummer:
25631242
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning