Den Alternative Mægler ønsker at nedsætte serviceniveauet på de områder, hvor det ikke forringer kvaliteten. Service i forhold
til kun nysgerrige købere bliver begrænsede, og der vil jeg gerne have sælger hjælp i fremvisningsfasen, medens jeg gerne
går langt i forhold til de seriøse købere. Vi holder lav profil i forhold til avisannoncer og dyre kon-toradresser. Desuden gør vi
ikke meget ud af skiltning og pral med solgte ejendomme.
Men vi er ”med på noderne”, når det gælder internetannoncering og IT-løsninger. Vi ved, at det er fremtidens
annonceplatform, og det er forholdsvist billigt og effektivt og let at benytte i forhold til tidligere tiders avisannoncer. Det er også
en forudsætning for, at omkostningerne er rimelige, for vi holder os til internetannonceringen.
Den Alternative Mægler, som primærejendomsmægler.
Som primærejendomsmægler annoncerer vi naturligvis både på Boligsiden, incl. logo, samt også på Boliga og naturligvis
på egen hjemmeside: www.alt-m.dk Vi annoncerer ikke i dagblade og ugeblade, men vi tilstræber at være meget synlige på
internettet.
Vi gør meget ud af at planlægge fremvisninger, selvom vi prøver ikke selv at deltage i for mange, især for så vidt angår kun
nysgerrige personer. Hvis vi derimod fornemmer, at vi har med en seriøs køber at gøre, er sagen naturligvis anderledes,
men besøg på ejendommen skal helst være en hverdag eller lørdag formiddag. Så vidt muligt ikke i weekender og aftener,
men intet er dog udelukket.
Hvis vi ikke bliver foretrukket som primærmægler, så tilbyder vi os gerne som sekun-dærmægler og opretter dig gerne som
BilligBolig. Vi gør intet salgsarbejde, før der kun er 2 – 3 måneder tilbage af formidlingsaftalen. Men hvis du ved på forhånd,
at du ønsker at gøre brug af det, så gør vi gerne forarbejdet nu, lægger sagen gemt på computeren, og så er den klar, når
den tid kommer, og når vi får et vink om det.
Fremvisninger af din bolig
Elektroniske bestillinger på fremvisninger af din bolig, videreekspederes præcist og gli-dende. Vi aftaler formodentlig med
begge parter, telefonisk, og når aftaletidspunktet er på plads, så sender vi en mail og bekræfter det til begge parter. Den
bekræftelse inde-holder altid parternes navne, tidspunkt, telefonnumre, mailadresser m.v., så alle er fuldt informeret.
Købernes muligheder
Hvis en køber har set på mange boliger, og er træt af at ”løbe spidsrod” i boligjagten, så kan vedkommende også vælge at
henvende sig til os. Så kontakter vi gerne sælgerne, og spørger dem, om de tror vi kan finde en acceptabel løsning, der
tilfredsstiller begge parter. Det har mange muligheder i sig, især når der kun er 2 – 3 måneder tilbage.
Det er fuldt ud lovligt for enhver ejendomsmægler at kontakte en kollegas kunder, når han har en seriøs køber. For år tilbage
var det et led i Dansk Ejendomsmæglerforening s etiske regler, at medlemmer aldrig måtte kontakte en anden kollegas
kunder, men det har Erhvervsstyrelsen nu underkendt, og DE har måttet trække kravet tilbage, fordi det var ulovligt og det
stred imod konkurrencereglerne.
Derfor ved vi med sikkerhed, at salgsmetoden er fuldt ud lovlig.
Kontakt os gerne, hvis du har spekulationer i så henseende.